VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE - Maison T3 de plain-pied, calme, confort et accès A5 à 5 min !

À VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied d'environ 60 m², idéalement située dans un secteur calme, à 5 minutes de l'A5 et 20 minutes de Sens. La commune dispose de commerces, écoles et services.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également deux chambres, une salle d’eau (PMR) ainsi que des WC indépendants.

Un garage accolé et un agréable jardin clos avec terrasse viennent compléter ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur pour plus de confort et d’économies.

À rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C pour 110 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : A pour 4 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 680€ et 960€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 13/07/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr 

Prix de vente : 84 000 € – Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.