Située à la limite de l’Yonne et de la Côte d’Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune, maison de village de Type 3 bis d’environ 85 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec un WC ; à l’étage un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade.

Sur l’avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. Chaudière bois. 

Passage commun devant la maison pour accéder à la propriété.

CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 02/05/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr.

Prix de vente : 29 000€ Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA