Béon à 5 minutes de Joigny - Maison ancienne T4 avec jardinet

Située à 5 minutes de Joigny et 8 min de l’A6 (sortie Sépeaux), cette maison de village de Type 4  d’environ 90m² dispose au RDC d’une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains et un WC. A l’étage, un grand palier dessert 2 chambres mansardées et un WC. Celliers extérieurs, cave, grange attenante aménageable, courette sur l’avant, fosse septique. Chauffage pompe à chaleur et convecteur.
 
CLASSE ENERGIE : E pour 320 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 10 kg éqco2/m².an , montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1740€ et 2410€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d’achat devront être transmises par courrier au plus tard le 02/05/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr.

Prix de vente : 69 900 € Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.